משכנתא עם תמיכת המדינה. Rosselkhozbank: תנאי משכנתא, ביקורות

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2024-01-17 18:51

דיור הוא הבעיה העיקרית של משפחות צעירות רבות. וזה טבעי! איך אתה יכול לקנות דירה/בית לבד, כאשר עלות הנדל ן גדלה ללא הרף, והשכר נשאר כמעט באותה רמה. אז יש רק תשובה אחת: קבל דיור משלך הודות לתוכניות המשכנתא של הבנקים.

כן, משפחות רבות חוששות להסתבך בשעבוד הזה. הרי לפעמים הריבית על הלוואות שוברת את כל גבולות המותר. אז, כמה לווים שקנו דיור, למשל, עבור 3 מיליון רובל, בסופו של דבר נאלצים לשלם עבור 5-6, או אפילו יותר מיליון. מטבע הדברים, אף אחד לא רוצה לשלם סכומים כאלה "למטה".

המדינה, המעוניינת לעזור למשפחות צעירות להגשים את חלומן לרכוש נדל"ן, הציגה מוצר חדש. זה נקרא משכנתא בגיבוי ממשלתי. "רוסלחוזבנק", שלא רצה לפגר מאחורי רבים ממתחריה, מיהרה ליישם הצעה כזו. מה יצא מזה, תוכל לברר עוד.

מקרי שימוש

בניגוד לתוכניות הלוואות קונבנציונליות, לא ניתן לקנות דירה במשכנתא עם תמיכת מדינה בכל בית. אז, רכישה כזו מותרת רק בבניינים חדשים (ללא קשר אם הבית הושלם או לא), בתנאי שהוא נמכר על ידי ישות משפטית. יתרה מכך, חשוב לציין שגם עמידה בשתי הדרישות הללו אינה סיבה לתת ללווים הלוואה רכה. הרי הלוואת משכנתא בתמיכת מדינה ניתנת רק לרכישת דירות בבתים שנבנו על ידי יזם מוסמך על ידי המדינה.

אם מובן שמשכנתא עם תמיכת מדינה מ-Rosselkhozbank תעזור בקניית דירה, לווים פוטנציאליים יכולים להכיר תחילה את רשימת הבניינים בעיר שלהם שבהם רכישות במסגרת תוכנית מועדפת זו קבילות. כדי לעשות זאת, הם רק צריכים ללכת לאתר הרשמי של מוסד פיננסי, למצוא את הכרטיסייה "משכנתא" וללמוד את החומר המוצג. האפשרות השנייה להכרות עם דירות זמינות להשאלה כזו היא לפנות לסניף הבנק עצמו.

הטבות במבצע

משכנתא בתמיכת המדינה של "רוסלחוזבנק" היא לא רק ריביות נמוכות על הלוואה לרכישת נדל"ן, אלא גם:

• תעריף קבוע לכל תקופת ההלוואה. הגודל שלו הוא מ-11.3% לשנה.
• ללא עמלות הלוואה.
• אפשרות לפגיםכיסוי חוב בכל עת.
• זמינות לאישור ההכנסה הכוללת שלך בצורה של בנק.

משכנתא ב-Rosselkhozbank: תנאים והגבלות

לווים פוטנציאליים רבים רוצים לדעת, קודם כל, על התנאים למתן הלוואה רכה כזו לרכישת דירה. אז הם:

ריבית	מ-11.3% p.a.
מטבע הלוואה	רובל רוסי
סכום הלוואה	100 אלף - 3 מיליון רובל עבור אזורים; 100 אלף - 8 מיליון רובל לתושבי מוסקבה ואזור מוסקבה, סנט פטרסבורג ואזור לנינגרד
תקופת אשראי	מתחת ל-30
יש כסף משלך	מ-20% מערך הנכס
עמלות	לא זמין
בטחונות משכנתא	הפקדת דיור שנרכש
ביטוח	ביטוח חובה: מושא הרכישה, חייו ובריאותו של הלווה
צריך שותפים לווים	בעל/אישה חייבים לפעול כלווה שותף, אתה יכול בנוסף למשוך עד 3 אנשים. זה יספק גישה לסכום הלוואה גדול יותר
זמן עיבוד הבקשה	עד 5 ימי עסקים
תקופת תוקף לבקשה מאושרת	3 months
השלמה של כספי הלוואות	סכום מלא חד פעמי

זה מה ש-Rosselkhozbank מציע! משכנתאות, שהתנאים והביקורות עליהן חיוביות למדי, ימשכו כמעט כל לווה.

ערך שיעורי הריבית

לפי התוכנית המועדפת של הלוואות משכנתא, ההלוואה ניתנת בריבית של 11.3% לשנה. עם זאת, אם הלווה לא יעמוד בדרישות מסוימות של הבנק (לדוגמה, בהיעדר הביטוח הדרוש), למלווה יש זכות להגדיל את גובה הריבית ב-7 נקודות. כתוצאה מכך, ההלוואה תחושב בשיעור השווה ל-18.3% לשנה. אלו הם התנאים שסופקו על ידי Rosselkhozbank!

משכנתא עם תמיכת מדינה: תנאים לאיסוף מסמכים

כדי להיות זכאי למשכנתא מ-Rosselkhozbank, עליך להכין ולהגיש את רשימת המסמכים הבאה לעובד של מוסד פיננסי:

• בקשה שמולאה בצורת בנק.
• מסמך זהות. זהו דרכון של אזרח הפדרציה הרוסית או מסמך מיוחד של שירות צבאי.
• לגברים מתחת לגיל 27 - תעודת זהות צבאית או תעודת רישום.
• המסמכים מוצגיםמצב משפחתי/ילדים.
• הוכחת עבודה והכנסה מספקת.
• מסמכים עבור הנכס הנרכש.

במקרים מסוימים, לבנק יש את הזכות לשנות את רשימת המסמכים הנדרשים.

דרישות ללווים

אז מה צריך להיות הלווה כדי לעמוד בדרישות של מוסד שנקרא "רוסלחוזבנק"? משכנתאות בתמיכת מדינה, שלא לכולם יש זכות לקבל, ניתנות רק למעגל מסוים של אנשים. לכן, לווים פוטנציאליים חייבים לעמוד בדרישות הבאות:

• גיל הלקוח הוא מ-21 עד 65 שנים. הגיל המקסימלי מצוין בעת כיסוי מלא של תשלומי המשכנתא. כלומר, לאחר שנטל משכנתא בגיל 60, ללווה יש זכות לבחור בתקופת הלוואה של 5 שנים בלבד.
• בעל אזרחות רוסית.
• בעל משך שירות מסוים:

1. לפחות חצי שנה במקום העבודה האחרון ומשנה במהלך 5 השנים האחרונות.
2. למקבלי שכר בכרטיס של "רוסלחוזבנק" או עם היסטוריית אשראי חיובית במוסד זה: מ-3 חודשים במקום העבודה האחרון ומ-6 חודשים של סך כל תקופת "העבודה" ב-5 האחרונים שנים.
3. לקוחות שמקבלים פנסיה בכרטיס של בנק זה אינם כפופים לדרישת ניסיון עבודה חובה של שנה.
4. אזרחים המנהלים חוות פרטיות חייבים לספק רישום בספר משק הבית של הממשל המקומי על חלקות הבית שלהם בתוך 12 חודשים במועד הגשת הבקשה להלוואה.

רישום ברוסיה במקום המגורים או השהייה

אפשרות שירות

בהתאם למוצר המשכנתא המוצג, הלווה יחויב לשלם תשלומי הלוואה בתשלומים שווים לאורך כל תקופת ההלוואה. במידה וברצונכם להחזיר את ההלוואה מבעוד מועד, הוא יידרש להגיש בקשה מתאימה ולוודא שהסכום הנדרש פנוי בחשבון עד למועד התשלום החודשי הבא. היתרון הגדול של ההצעה הנבדקת הוא שלא מסופקים עמלות ותשלומים נוספים עבור פירעון מוקדם של חובות.

עכשיו אנחנו יודעים מהי משכנתא בגיבוי ממשלתי. "Rosselkhozbank", שביקורותיו חיוביות ברובן, הוכיחו את עצמן כצד הטוב ביותר, והציע הנפקת הלוואה כזו אפילו לבעלי מגרשים של חברות בת אישיות. וזה יתרון מסוים ביחס למוסדות פיננסיים אחרים!