LCD "Malevich" ביקטרינבורג: תשתית, ביקורות

2024 מְחַבֵּר: Howard Calhoun | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:27

היום, לגור במרכז העיר, בדירה חדשה, מרווחת ונוחה בפריסה משופרת, זה חלומו האולטימטיבי של כמעט כל אדם שעומד בקצב הזמן. התשתית המפותחת של מיקרו-מחוזות מודרניים מאפשרת לך ליהנות מכל היתרונות של הציוויליזציה, המבדילה בין מבנים חדשים לאפשרויות דיור אחרות.

הפוך את החלום לעיל למציאות מוצע על ידי היזם CJSC Uralstroyinvest, המתמחה בבנייה ומכירה של דיור באזור יקטרינבורג. אנחנו מדברים, במיוחד, על מתחם המגורים "מלביץ'". זה נחשב לפרויקט הרעיוני הראשון בבירת אוראל. כל מבני המגורים המוצגים בו יהיו בעלי עיצוב ייחודי וצבעוני (מבחינת ארכיטקטורה), אך יחד הם יהוו קונספט סגנוני אחד הנקרא סופרמטיזם. מחלונות הבניין החדש נראית העיר במבט חטוף, שכן מתחם המגורים "מלביץ'" ממוקם ממש במרכז המטרופולין (מחוז קירובסקי, צומת נתיב החשמלית ורחוב. מאיקובסקי).

מרכזי קניות, אזורי בילוי ובילוי, מוסדות חינוך ותרבות, מתקני תשתית חברתית נמצאים במרחק הליכה מאתר הבנייה.

שלבי מוכנות לפרויקט

CJSC "Uralstroyinvest" בונה בתים במתחם המגורים "מלביץ'" בשלבים. בניינים מס' 1 ו-2 כבר הופעלו. השלמת בניין מס' 3 מתוכננת לרבעון הרביעי של השנה, ובניין מס' 4 - לרבעון השני של השנה הבאה.

תכונות אדריכלות

היזם של מתחם המגורים מלביץ' משתמש בטכנולוגיה יצוקה במקום בבנייה. כפי שכבר הודגש, האובייקטים יהיו בעלי עיצוב אדריכלי ייחודי, אשר נוצר על ידי מומחים מנוסים אשר מקפידים על שלמות הרעיון של הרובע העתידי. דפוס הפריסה הספציפי של בנייני מגורים והעיצוב היצירתי של החזיתות שלהם משולבים בצורה הרמונית עם המעשיות של כל אלמנט אדריכלי.

תכונות פנים

חללי הפנים של הדירה נעשים על פי פרויקט עיצוב ייחודי של המחבר.

הם מבוססים על סגנון אלגנטי, פריסות פונקציונליות וחומרים באיכות גבוהה. קבוצות כניסה נוצרות בפתרון שני צבעים עם זיגוג פנורמי.

דירות מוצעות לרוכשים בכמה אפשרויות: "גימור" ו"מפתח".

בקומת הקרקע יש שולחן מנהל שבו הדיירים יכולים לדון בכל הנושאים הארגוניים.

אזור עבוראחסון של דברים נחוצים, הזמין באולם, משחרר את בעל הבית מאי הנוחות הכרוכה באחסון חפצים מגושמים בדירה: מגלשיים, מזחלות, עגלות תינוק, אופניים וכו'. כמו כן, כל בית יצויד בכיור, בו יוכלו בעלי חיות המחמד לרחוץ את כפותיהם של חיות המחמד, וכתוצאה מכך המסדרונות והמסדרונות של הדירות לא יהיו מזוהמים לעתים קרובות כל כך.

בית חכם

מעליות נוסעים מודרניות של OTIS יותקנו במתקני מתחם המגורים מלביץ' (יקטרינבורג), מה שיבטיח תנועה מהירה ונוחה לכל קומה.

מעליות משא מסופקות גם להובלה של פריטים מגושמים. הם מצוידים בשני לוחות בקרה בצדדים מנוגדים של הקבינה.

דירות במתחם המגורים "מלביץ'" (יקטרינבורג) יהיו עם מערכות מיזוג אוויר: יחידות המכשיר שייצא החוצה מוסתרות בנישות מיוחדות במרפסות, כתוצאה מכך מראה החזית לא יסבול. הזכוכית באזור ההתקנה מוחלפת ברשת, וניתן שקע חשמל להתקנת ציוד.

יתרון משמעותי נוסף במערכת התקשורת ההנדסית של מתחם המגורים "Malevich" (מפתח - CJSC "Uralstroyinvest") הוא הנוכחות של חלוקת חימום אופקית. בחדרי המגורים אין צינורות ש"אוכלים" את החלל ומשפיעים לרעה על האסתטיקה הפנימית של החדר.

יחידת מדידת אנרגיית חום מסופקת בכל דירה, כך שהבעלים יכולים לווסת את הטמפרטורה במקום לפי שיקול דעתם.

גם בבתי מתחם המגורים "מלביץ'"קיימת מערכת אלקטרונית לאחסון נתונים על חשבונות חשמל, המאפשרת לשלוח מידע במהירות וללא דיחוי למרכז הבקרה בלחיצה פשוטה על כפתור.

שורת מבצע

במיקרו-מחוז בהקמה מציע היזם לרכוש דירות בנות, שניים ושלושה חדרים בגדלים שונים, שנעים בין 43 ל-97 מ ר.

הדירות הן דיור ברמה של נוחות: הן מרווחות, בעלות פריסה משופרת ותקרות גבוהות ומצוידות במרפסות גדולות.

תשתית

מידת הגינון בולטת לטובה במתחם מלביץ' (LC). יש לרכוש כאן דירות בעיקר בגלל התשתית. לכל הבתים יש טריטוריה סגורה, ובחצר נוצרים כל התנאים לשהייה נוחה. יש כאן מגרשי ספורט ומשחקים, אבל מכוניות לא נוסעות. מסופק עבורם אזור נפרד, בו יש חניונים רב מפלסים לבעלי רכב ושטח חניה מסיבי לאורחים. המיקרו-מחוז נשמר מסביב לשעון על ידי קציני ביטחון, מה שממזער את הסיכון לאירועים פליליים. בקומות הראשונות של הבתים המוזמנים מתקנים מסחריים: בתי מרקחת, מספרות, סניפי בנק ועוד

מחירים

עלות ממוצעת של דירת חדר של 43 מ"ר. מ' הוא 3,500,000 רובל. עבור דירת שני חדרים במתחם המגורים "מלביץ'" בשטח של 64 מ"ר, הקונה יצטרך לשלם כ-4,500,000 רובל.

אחוזות 3 חדרים בשטח של 94 מ"ר. מ 'עלות בערך 6,400,000 רובל. כמובן שהדיור במתחם המגורים "מלביץ'" יעלה הרבה. המחירים אינם מקובלים. אבל המפתח מפצה על החיסרון הזה במבצעים מיוחדים.

שיטות רכישה

ישנן מספר אפשרויות לרכישת דירה במתחם המגורים מלביץ'. אתה יכול לקנות בית בתשלומים ללא ריבית, תוך ביצוע תשלומים במספר שלבים.

ניתן גם להשתמש בתוכניות הלוואת משכנתאות המוצעות על ידי VTB-24, Gazprombank, Sberbank.

בנוסף, ניתן להחליף דיור משני בדירה חדשה במתחם המגורים "מלביץ'" (שירות טרייד אין).

אם הקונה יפקיד את כל הסכום בבת אחת, תינתן לו הנחה נוחה.

סוף סוף, אפשר לקבל דירה במיקרו-מחוז חדש בעזרת הון ליולדות.

ביקורות

כמובן שיש גם "בעד" וגם "נגד" בשאלה האם לקנות או לא לקנות דירות במתחם המגורים "מלביץ'". המשוב על הפרויקט הזה מסתכם בקטע הבא.

רבים שמחים מהעיצוב האדריכלי הייחודי של הבתים, שתוכננו על ידי CJSC Uralstroyinvest. גם פריסת הדירות ופיתוח התשתיות במיקרו-מחוז שובי לב. אבל אתה לא יכול לשתוק על החסרונות של מתחם המגורים "מלביץ'". למשל, יש הסבורים שהיזם מוכר דיור במחירים גבוהים. אחרים לא מרוצים מהעובדה שיש אזור תעשייה וצומת רכבת לא רחוק מהאזור המיקרו.